ZurückStendal: Luxus-Wohnung in bester Lage von Stendal, Westwall - Eigennutzung oder Vermietung, auch für Gewerbe
Objekt-Nr.: 391
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Basisinformationen
Adresse:
30576 Stendal
Gebiet:
1A
Preis:
300.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % des Kaufpreises, zahlbar vom Käufer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Sauna:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
ja
Alarmanlage:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, ruhige Gegend, Park, Post, Spielplatz, Wohnanlage
Anzahl der Parkflächen:
3 x Carport; 3 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
1912
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Marmor, Parkett
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die Villa, in der sich diese luxuriöse Erdgeschosswohnung befindet, wurde 1912 massiv erbaut.
Seit 1992 wurde das Haus komplett saniert:
Das Dach wurde mit Tonziegeln (Biberschwänze) komplett gedeckt.
Auch wurden alle Elektro- und Kabelanschlüsse erneuert.
Die Fassade wurde mit frischer Farbe versehen und die Holzfenster wurden ausgetauscht.
2008 wurde ein großzügiger Wintergarten angebaut.
2020 ist eine neue Heizanlage (Gas) installiert worden.
Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz.
Seit 1992 wurde das Haus komplett saniert:
Das Dach wurde mit Tonziegeln (Biberschwänze) komplett gedeckt.
Auch wurden alle Elektro- und Kabelanschlüsse erneuert.
Die Fassade wurde mit frischer Farbe versehen und die Holzfenster wurden ausgetauscht.
2008 wurde ein großzügiger Wintergarten angebaut.
2020 ist eine neue Heizanlage (Gas) installiert worden.
Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz.
Ausstattung:
Super-moderne Einbauküche mit offenem Kochfeld.
Küche und Bad sind gefliest, das Bad ist mit Echtglasdusche, niedriger Einstieg und Badewanne versehen.
In vielen Räumen der Wohnung liegt hochwertiges Parkett. Das Wohnzimmer besitzt einen Kaminofen.
Der attraktive Wintergarten grenzt unmittelbar an die Küche an - geeignet als Lebensmittelpunkt für die ganze Familie, ggf. auch als weiteres Zimmer.
Partyraum (27 Quadratmeter) mit gemütlicher Bar im Keller.
Eine Sauna mit Dusche befindet soch ebenfall im Keller.
Garten.
Carports.
Küche und Bad sind gefliest, das Bad ist mit Echtglasdusche, niedriger Einstieg und Badewanne versehen.
In vielen Räumen der Wohnung liegt hochwertiges Parkett. Das Wohnzimmer besitzt einen Kaminofen.
Der attraktive Wintergarten grenzt unmittelbar an die Küche an - geeignet als Lebensmittelpunkt für die ganze Familie, ggf. auch als weiteres Zimmer.
Partyraum (27 Quadratmeter) mit gemütlicher Bar im Keller.
Eine Sauna mit Dusche befindet soch ebenfall im Keller.
Garten.
Carports.
Lage:
Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum.
Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Interessant für auswärtige Familien:
Stendal ist Mittelzentrum und Kreisstadt. Hier gibt es alle Schularten.
An der Fachhochschule Magdeburg-Stendal werden diverse Studiengänge gelehrt, und das Landestheater TdA bietet das ganze Jahr hindurch ein abwechslungsreiches und attraktives Theaterprogramm. Oder soll´s mal ins Kino gehen?
Gute Anbindung an Berlin oder Magdeburg, mit Bahn oder Auto.
Last but not least: Stendal erhält demnächst Anschluss an die A14!
Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Interessant für auswärtige Familien:
Stendal ist Mittelzentrum und Kreisstadt. Hier gibt es alle Schularten.
An der Fachhochschule Magdeburg-Stendal werden diverse Studiengänge gelehrt, und das Landestheater TdA bietet das ganze Jahr hindurch ein abwechslungsreiches und attraktives Theaterprogramm. Oder soll´s mal ins Kino gehen?
Gute Anbindung an Berlin oder Magdeburg, mit Bahn oder Auto.
Last but not least: Stendal erhält demnächst Anschluss an die A14!
Sonstiges:
Die Sauna befindet sich im Gemeinschaftseigentum, im Keller des Hauses. 3 Eigentümer bilden die Gemeinschaft, die GdEW bzw. WEG.
Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend Parkflächen, Nebengelass und auch ein dem Objekt zugehöriges Stück Grün.
Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend Parkflächen, Nebengelass und auch ein dem Objekt zugehöriges Stück Grün.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
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