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Stendal: Im Herzen von Stendal, 1-a-Lage: Attraktive Gewerbeeinheit für Ladengeschäft oder Büro

Objekt-Nr.: 822
  • Blick in die grßzügige Gewerbeeinheit im Herzen von Stendal
  • Blick ins Ladeninnere
  • attraktive Verkaufsfläche, die allen Ansprüchen genügt
  • Blick in den hinteren Teil der Gewerbeeinheit mit einem Zugang zur Küche
  • über die Flügeltür ist die Küche auch zu erreichen, daneben ist der Eingang in das Objekt über den Hausflur
  • Blick in die Küche, die nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann
  • Bad mit WC und Waschbecken
Blick in die grßzügige Gewerbeeinheit im Herzen von Stendal
Blick ins Ladeninnere
attraktive Verkaufsfläche, die allen Ansprüchen genügt
Blick in den hinteren Teil der Gewerbeeinheit mit einem Zugang zur Küche
über die Flügeltür ist die Küche auch zu erreichen, daneben ist der Eingang in das Objekt über den Hausflur
Blick in die Küche, die nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann
Bad mit WC und Waschbecken
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Basisinformationen
Adresse:
39576 Stendal
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Zentrum
Gebiet:
Stadtzentrum
Mietpreis zzgl. NK:
1.291 € pro Monat
Gesamtfläche ca.:
101 m²
Verkaufsfläche ca.:
101 m²
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
178,95 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1 Kaltmiete zzgl. Ust., VB
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1920
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Polizei, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz, pro Stück 35 €
vermietet:
ja
Zulieferung:
direkter Zugang
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Kaution:
VB
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein saniertes Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver 1-a-Lage im Zentrum der Hansestadt Stendal.
Die Gewerbeeinheit mit großer Ladenfläche eignet sich hervorragend für ein Einzelhandelsgeschäft, aber auch als Rechtsanwaltskanzlei oder Versicherungsagentur.
Ausstattung:
Große Schaufensterflächen mit Kundeneingang ebenerdig.
Der Boden ist komplett mit hochwertigen Fliesen ausgelegt.
Ein kleines Bad mit Toilette und Waschbecken ist vorhanden, ebenso eine großzügige Küche, die auch als Personal-Aufenthaltsraum genutzt werden kann.
Ein Eingang vom Flur des Hauses führt zusätzlich in die Einheit (Personaleingang).


Lage:
Attraktive Lage im Zentrum von Stendal.
Öffentliche Verkehrsmittel stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Rathaus und die öffentliche Verwaltung.
Zahlreiche gastronomische Betriebe erhöhen den Reiz der attraktiven und beliebten Einkausstraße.
Sonstiges:
Die angegebenen Mietpreise, die Nebenkosten sowie die Kaution verstehen sich jeweils netto zzgl. aktuell gültiger Umsatzsteuer.
Die Höhe der Mietkaution ist verhandelbar.
In beiderseitigem Interesse bitten wir, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen inkl. Telefonnummer zu versenden, das spart Ihnen und uns wertvolle Zeit - danke für Ihr Verständnis.
Provision:
1,5 Monatsmiete/kalt zuzügl. gesetzl. USt., VB
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ihr Ansprechpartner
 


A.R. Anke Rasch - Immobilien & Hausverwaltung
Telefon: +49 39 31/25 12 77 mit Anrufbeantworter

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