Tangerhütte: Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus in Tangerhütte

Mehrfamilienhaus

4

ja

5,95 %

925 m²

Dusche, Wanne, Fenster

8

8

8

ja

ja

voll unterkellert

ja

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Post, Spielplatz

11 x Außenstellplatz

nein

Fernblick

2000

normal

1930

Haus fertig gestellt

43.479,12 €

Nach Absprache

Fliesen, Laminat, PVC

saniert

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig vom 22.10.2021 bis 21.10.2031

C

85 kWh/(m²*a)

1999

C

Das attraktive Mehrfamilienhaus in der Tangerhütter Innenstadt besticht insbesondere durch das stimmige Gesamtkonzept: Ein schönes großzügiges Treppenhaus empfängt sowohl Bewohner als auch Besucher.
Jede Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad sowie einen Balkon. Außerdem stehen ausreichend Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück sowie Mietergärten zur Verfügung - ein ideales Konzept!
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit jedem Mieter auch ausreichend Nebengelass.
Vor einigen Jahren wurde das Objekt liebevoll und hochwertig saniert. Bei Bedarf wurde stets unmittelbar von Eigentümerseite investiert, so sind z.B. einige Bäder zwischenzeitlich saniert worden.
Auf jeder Ebene befinden sich zwei Wohneinheiten.
Das Parken vor dem Haus ist ebenfalls möglich.

Die Nassräume der Wohnungen sind gefliest, in den übrigen Räumen ist Bodenbelag vorhanden.
Die Wohnungen sind modern und hell, die Grundrisse entsprechen heutigen modernen Vorstellungen. Sämtliche Wohnungen sind vermietet, z.T. noch zu alten Mietpreisen. Mietanpassungen sind möglich.

Das Objekt befindet sich in bevorzugter Innenstadtlage von Tangerhütte, zentrumsnah und zentral, aber ruhig gelegen.
Die Einheitsgemeinde Tangerhütte hat rd. 10.500 Einwohner und liegt am Rande der Colbitz-Letzlinger Heide. Die Stadt besitzt eine eigene Zufahrt auf die neue Autobahn A14.
Tangerhütte ist kulturhistorisch interessant: Das alte und das neue Schloss bieten Geschichtsinteressierten viel Stoff zum Erleben. Der historische Stadtpark zählt zum Gartenträume-Reich und besticht u.a. mit seinem historischen gusseisernen Pavillon.

Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis.
In beiderseitigem Interesse bitten wir, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktinformationen inkl. Telefonnummer zu versenden, das spart Ihnen und uns wertvolle Zeit - danke für Ihr Verständnis.

Die Maklercourtage beträgt 5,95 % des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Vertragsabschluss zu zahlen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Trotz sorgfältiger Recherche von unserer Seite kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.